2026年2月のリサーチに基づく最新データを掲載しています。費用は函館市内業者の相場を参考にした目安です。
📍 函館市
🔧 のカバー工法費用
2026年版
函館市のカバー工法費用【2026年版】
SGL鋼板・葺き替えとの比較・塩害エリアでの注意点
🗓 公開：2026年2月15日✏️ 更新：2026年3月1日
🔧
廃材処理不要
解体費・処分費を削減
費用を抑制
費用を抑制
⚠️
下地診断が必須
塩害腐食が野地板まで
達していると施工不可
達していると施工不可
🌊
沿岸部注意
超高塩害エリアは
葺き替えを先に検討
葺き替えを先に検討
💰
費用相場
詳細はリサーチ後
更新予定
更新予定
1. カバー工法とは・函館市での特徴
カバー工法は既存屋根材を撤去せず上から新しい屋根材を重ねる工法です。函館市では塩害対策の下地処理が成否を分ける最重要工程です。
| 比較項目 | カバー工法 | 葺き替え |
|---|---|---|
| 工期 | 1〜2週間 | 2〜3週間 |
| 費用差 | 葺き替えより20〜50万円安 | 高い |
| 塩害対応 | 下地処理が必須（省くと3〜5年で内部腐食） | 既存材を完全除去できる |
| 下地の確認 | 施工後に目視不可 | 野地板まで完全確認可 |
🚨 函館特有の注意点：既存の金属屋根にそのまま新屋根を重ねると、内部に閉じ込められた塩分が結露と反応し見えない場所で急速に腐食が進行します。
必須の下地処理：①高圧洗浄による塩分除去 ②エポキシ系錆止め2回塗り（1㎡あたり約550〜600円）。これを省いた業者の見積もりは要注意です。
必須の下地処理：①高圧洗浄による塩分除去 ②エポキシ系錆止め2回塗り（1㎡あたり約550〜600円）。これを省いた業者の見積もりは要注意です。
2. 費用相場と葺き替えとの比較（函館市）
| 工事内容 | 費用目安（30坪） | 函館の割増要因 |
|---|---|---|
| カバー工法（ガルバリウム鋼板） | 80万〜120万円 | エポキシ下地処理+5〜10万円 |
| カバー工法（SGL鋼板・推奨） | 100万〜160万円 | 塩害対応材料費+15〜25万円 |
| カバー工法（フッ素塗装仕様） | 120万〜175万円 | 高度塩害S級エリア（港湾500m以内）向け |
| 全面葺き替え（SGL）との差額 | ▲20万〜50万円 | カバー工法の方が安い（撤去・処分費不要） |
※外壁塗装との同時発注で足場代20〜30万円の節約が可能。屋根工事費の15〜20%が足場代のため、まとめ発注が最もコスパ高い。
3. カバー工法が適している・適していないケース
✅ 向いているケース
- アスベスト含有スレートの改修
- 野地板が健全（築20年程度）
- 塩害A級以下エリア（2km超）
- 工期・騒音を最小化したい
- 断熱性能も同時に向上させたい
❌ 向いていないケース
- 貫通腐食（触るとサクサク崩れる）
- 野地板の腐食が全体の30%超
- すでに一度カバー工法済み
- 旧耐震住宅（1981年以前）
- 日本瓦屋根
4. 補助金の活用
🏠 函館市住宅リフォーム補助制度（最大20万円）
- 補助率：工事費の20%・上限20万円
- 条件：省エネ改修を含む場合。市内業者への発注が必須
- 受付：例年5月〜12月・先着順。着工前申請必須
🛡 火災保険（風災）＋カバー工法
函館の暴風雪による板金飛散・屋根材の捲れが風災認定されれば、保険金で足場代がカバーできるケースがあります。足場代は工事費の15〜20%（20〜30万円）のため、保険活用で実質負担を大幅削減。被害から3年以内に申請してください。
よくある質問（FAQ）
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